【当社限定】仲介手数料50万円キャッシュバック！！自分達の家を持ちませんか？やっぱりみなさん家族でのびのび暮らせる自分達の家が欲しいと思います。子供達も喜びます！庭でみんなでバーベキューしたり、洗車だって楽しめます。そこでご提案したいのが「性能の良い建売住宅」。月々の支はらいも家賃並なので、毎月の家計への負担もおさえることができます。あなたの住むエリアには性能の良い新築がたくさんあります。好きなことも楽しみたい！自分達らしい暮らしを望むなら、お金の余裕ができる建売住宅がおすすめ！ご相談だけでもお気軽にどうぞ！注文住宅より借入額を抑えたいなら、性能の良い建売住宅がおすすめ！
※仲介手数料キャッシュバックは2026年3月31日まで
- ZEH水準の高断熱仕様
- 食器洗浄乾燥機付きで家事がしやすい
- 電動シャッター付
- カウンターキッチン
- 収納充実
- 外構まで含めて価格2,698万円（税込）
- 月々の支払い65,699円
※借入金額2,698万円 期間40年 金利0.8%（変動） ボーナス払い無し - 人気の伊田小学校区
物件画像
間取図
写真
物件概要
物件種目 新築一戸建て
価格 2,698万円（税込）
物件所在地 福岡県田川市大字伊田1390-1 (伊田10期1号棟)
交通 平成筑豊鉄道上伊田駅 徒歩:6分
土地面積 224.33㎡ / 約67.86坪
建物面積 113.8㎡ / 約34.42坪
建物構造・規模木造 木造アスファルトシングル葺2階建
間取りタイプ 4LDK
間取り内訳 LDK18畳 / 洋室8.7畳 / 洋室5.7畳 / 洋室5.2畳 / 洋室5畳
セットバック 不要
セットバック面積 -
私道負担 無
私道負担面積 -
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 非線引き区域
用途地域 一種住居
建ぺい率 60%
容積率 182%
完成時期 2025年11月
引渡日 相談
建築確認番号 第KJH25-01041-1号
接道状況 一方 ●西、幅:4.5ｍ、公道、接面:15.5ｍ、位置指定無、舗装有
駐車場 3台以上
現況 未完成
設備 複層ガラス、24時間換気システム、電動シャッター、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、勝手口、コンロ口数（３口以上）、省エネ給湯器、電気、浴室乾燥機、追焚機能、浴室暖房、トイレ２箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ＴＶモニタ付きインターホン、火災報知機、ウォークインクローゼット、全居室収納、玄関収納、シューズボックス、プロパンガス、上水道、側溝
小学校区 田川市立伊田小学校 1277ｍ
中学校区 田川市立田川東中学校 748ｍ
取引態様 一般媒介
備考 【当社限定】50万円キャッシュバック
支払いシミュレーション
住宅ローンシミュレーション
月々のお支払い 65,699円
借入金額2,698万円 期間40年 金利0.8%（変動） ボーナス払い無し
2025年5月から金利が上がっています！福岡銀行や西日本シティ銀行が、住宅ローン変動金利を0.25%上げました。金利が上がれば同じ金額を借りても支払いが増加することになります。昨年から比べると、0.625→0.875→1.125（通常の金利プランの場合）と上がっています。
ただし、今ならまだ、金利が1％以下の金融機関もあります。いつ変更になるかはわかりませんが、今後はさらに多くの金融機関が金利を上げてくる可能性があるでしょう。
新築住宅を買うなら今がチャンス！まずは早めにご相談や無料シミュレーションをご検討ください。今後は金利だけでなく、さらなる物価高騰で物件自体が高くなることも考えられます。 ダブルパンチはさけたい！
諸費用・家具・家電購入も含めた全額借入可能。お気軽にご相談ください。
※当社では「住宅ローン代行手数料」や「融資（ローン）事務代行手数料」等はいただいておりません。住宅ローンのご案内やサポート、コンサルティングは無料で行います！
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