【当社限定】30万円キャッシュバック！！自分達の家を持ちませんか？やっぱりみなさん家族でのびのび暮らせる自分達の家が欲しいと思います。子供達も喜びます！庭でみんなでバーベキューしたり、洗車だって楽しめます。そこでご提案したいのが「性能の良い建売住宅」。月々の支はらいも家賃並なので、毎月の家計への負担もおさえることができます。あなたの住むエリアには性能の良い新築がたくさんあります。好きなことも楽しみたい！自分達らしい暮らしを望むなら、お金の余裕ができる建売住宅がおすすめ！ご相談だけでもお気軽にどうぞ！注文住宅より借入額を抑えたいなら、性能の良い建売住宅がおすすめ！
物件画像
間取図
1階間取図
2階間取図
写真
物件概要
物件種目 新築一戸建て
価格 2,298万円（税込）
物件所在地 田川市大字弓削田1800-6
交通 平成筑豊鉄道田川後藤寺駅 徒歩21分
土地面積 218.81㎡ / 約66.19坪
建物面積 115.1㎡(１階:62.93㎡ ２階:52.17㎡ ) / 約34.81坪
建物構造・規模木造 木造アスファルトシングル葺2階建
間取りタイプ 4LDK
間取り内訳 ＬＤＫ18.5／洋8／洋6／洋6／和6
セットバック 不要
セットバック面積 -
私道負担 無
私道負担面積 -
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 非線引き区域
用途地域 指定なし
建ぺい率 80%
容積率 200%
完成時期 2025年8月
引渡日 相談
建築確認番号 第KJH24-03403-1号
接道状況 角地 北西 幅6.6m公道 南東 幅4m公道
駐車場 3台以上
現況 未完成
設備 プロパンガス 電気 上水道 側溝 追焚機能 トイレ２箇所 温水洗浄便座 ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 複層ガラス ＴＶモニタ付きインターホン 24時間換気システム 省エネ給湯器 火災報知機 南面バルコニー 浴室暖房 玄関収納 押入れ キッチンに勝手口 ３口コンロ以上 電動シャッター
小学校区 田川市立弓削田小学校 約1227ｍ
中学校区 田川市立田川西中学校 約1324ｍ
取引態様 一般媒介
備考 【当社限定】30万円キャッシュバック
支払いシミュレーション
住宅ローンシミュレーション
月々のお支払い 55,958円
借入金額2,298万円 期間40年 金利0.8%（変動） ボーナス払い無し
2025年5月から金利が上がっています！福岡銀行や西日本シティ銀行が、住宅ローン変動金利を0.25%上げました。金利が上がれば同じ金額を借りても支払いが増加することになります。昨年から比べると、0.625→0.875→1.125（通常の金利プランの場合）と上がっています。
ただし、今ならまだ、金利が1％以下の金融機関もあります。いつ変更になるかはわかりませんが、今後はさらに多くの金融機関が金利を上げてくる可能性があるでしょう。
新築住宅を買うなら今がチャンス！まずは早めにご相談や無料シミュレーションをご検討ください。今後は金利だけでなく、さらなる物価高騰で物件自体が高くなることも考えられます。 ダブルパンチはさけたい！
諸費用・家具・家電購入も含めた全額借入可能。お気軽にご相談ください。
※当社では「住宅ローン代行手数料」や「融資（ローン）事務代行手数料」等はいただいておりません。住宅ローンのご案内やサポート、コンサルティングは無料で行います！
お問い合わせ
筑豊エリアの不動産購入は石橋不動産におまかせください。筑豊エリア全域対応。
また、住宅ローンに関して、いくらまで借りていいのか、何年で借りたらいいのか、どこで借りたらいいのかなど、様々なご相談も承っております。
ご相談、お問い合わせは電話またはお問い合わせフォームからお願いいたします。
TEL. 0947-85-9710
お問い合わせフォーム
