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- 敷地：75.47坪
- 建物面積：27.31坪
- 価格：1,498万円
- 人気の平屋建て★
- 駐車3台可!
- キッチンもユニットバスも新品に交換！
物件画像
間取図
写真
物件概要
価格 1,498万円
間取り 3LDK
間取り内訳 LDK18.5／洋6／ 洋5.5／ 洋5
土地面積 249.48㎡ ／約75.47坪
建物面積 90.29㎡／約27.31坪
階建 平屋
所在地 福岡県田川郡糸田町貴船
沿線・駅・交通 平成筑豊鉄道糸田駅 徒歩:9分／690ｍ
小学校 糸田小学校 約830ｍ
中学校 糸田中学校 約1,310ｍ
土地権利 所有権
築年月 1984年1月（築41年）
建物構造 木造
駐車場 有
都市計画 準都市計画区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建ぺい率 70％
容積率 200％
接道状況 二方
現況 空き家
設備
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓、浴室暖房、オートバス、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ダブルロックキー、ＴＶモニタ付きインターホン、床下収納、全居室収納、プロパンガス、上水道、汲取
リフォーム内容
[水回り] 2025年9月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)
住宅設備4点新調、プロパンガス給湯器とガスコンロ新調
[内装] 2025年9月 (全室クロス、床、壁、建具)
内装壁クロス全面張替、床フローリング新調、建具（既製品）新調
[外装] 2025年9月 (外壁、屋根)
外壁・屋根塗装工事済
[共用部] 2025年9月
駐車場増設工事
引渡日 相談
取引態様 一般媒介
支払いシミュレーション
住宅ローンシミュレーション
月々のお支払い 36,477円
借入期間40年 金利0.8%（変動） ボーナス払い無し
2025年5月から金利が上がっています！福岡銀行や西日本シティ銀行が、住宅ローン変動金利を0.25%上げました。
金利が上がれば同じ金額を借りても支払いが増加することになります。昨年から比べると、0.625→0.875→1.125（通常の金利プランの場合）と上がっています。
ただし、今ならまだ、金利が1％以下の金融機関もあります。いつ変更になるかはわかりませんが、今後はさらに多くの金融機関が金利を上げてくる可能性があるでしょう。新築住宅を買うなら今がチャンス！まずは早めにご相談や無料シミュレーションをご検討ください。今後は金利だけでなく、さらなる物価高騰で物件自体が高くなることも考えられます。 ダブルパンチはさけたい！
諸費用・家具・家電購入も含めた全額借入可能。お気軽にご相談ください。
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