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- 敷地：49.14坪
- 建物面積：33.97坪
- 価格：2,548万円（税込）
- 鴨生郵便局は便利な徒歩6分
- 収納充実！！
- オール電化
物件画像
間取図
写真
物件概要
物件種目 新築一戸建て
間取りタイプ 4LDK
価格 2,548万円※（税込）
物件所在地 福岡県嘉麻市鴨生274-4
交通 西鉄バス 枝坂停 徒歩6分
土地面積 162.45㎡（49.14坪）
建物面積 112.3㎡（33.97坪）
建物構造・規模 木造 2階建
セットバック 済み
セットバック面積 2.08m²
私道負担 無
私道負担面積 -
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 非線引き都市計画区域
用途地域 無
建ぺい率 70%
容積率 200%
完成時期 2025年10月
引渡日 相談
建築確認番号 第R07確認建築福住セ北00095号
設備 オール電化・浄化槽・1Ｆシャッター・2×4(ツーバイフォー)住宅・天井高2.7ｍ・ペアガラス
接道状況 二方 南側公道 接道8.1m 幅員4.7m北側公道 接道8.1m 幅員3.4m
小学校区 稲築東義務教育学校
中学校区 稲築東義務教育学校
取引態様 一般媒介
備考 記載面積は分筆前の面積であり、分筆後に面積の増減がある場合がありま
す。あらかじめご了承下さい ※バルコニー面積3.00㎡含む
支払いシミュレーション
住宅ローンシミュレーション
月々のお支払い 62,046円
借入金額2,548万円 期間40年 金利0.8%（変動） ボーナス払い無し
2025年5月から金利が上がっています！福岡銀行や西日本シティ銀行が、住宅ローン変動金利を0.25%上げました。金利が上がれば同じ金額を借りても支払いが増加することになります。昨年から比べると、0.625→0.875→1.125（通常の金利プランの場合）と上がっています。
ただし、今ならまだ、金利が1％以下の金融機関もあります。いつ変更になるかはわかりませんが、今後はさらに多くの金融機関が金利を上げてくる可能性があるでしょう。
新築住宅を買うなら今がチャンス！まずは早めにご相談や無料シミュレーションをご検討ください。今後は金利だけでなく、さらなる物価高騰で物件自体が高くなることも考えられます。 ダブルパンチはさけたい！
諸費用・家具・家電購入も含めた全額借入可能。お気軽にご相談ください。
※当社では「住宅ローン代行手数料」や「融資（ローン）事務代行手数料」等はいただいておりません。住宅ローンのご案内やサポート、コンサルティングは無料で行います！
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また、住宅ローンに関して、いくらまで借りていいのか、何年で借りたらいいのか、どこで借りたらいいのかなど、様々なご相談も承っております。
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