家を購入する前には必ずライフプランシミュレーションを行いましょう。
住宅ローンが通るかどうか、毎月払っていけるかどうかを考えることは必要ですが、それだけではダメです。なんとなく大丈夫だろうと考えるのは危険です。
「人生の三大資金」という言葉をご存じですか？
「人生の三大資金」とは、人生の中でも特に多くのお金を必要とする「教育資金」、「住宅資金」、「老後資金」のことです。
家にかかるお金のことだけを考えるのではなく、「人生の三大資金」を考えた長期的、包括的な資金計画を行う必要があります。わかりやすく言うと、子供の教育資金をしっかり準備して、家の住宅ローンやメンテナンス費を払ったうえで、老後に必要なお金を貯めることができる長期的な資金計画と準備が必要です。
「人生の三大資金」を確保するためには、どれくらい住宅にお金をかけることができるのかを確認するためにはライフプランシミュレーションを行う必要があります。ライフプランシミュレーションを行ったうえで、家を買うのかどうか、新築住宅にするのか、中古住宅にするのかを判断することが大切です。
家を買うのは何のためですか？
私は家族の幸せのためだと思います。人に自慢するためでもなく、みんながやっているからでもなく、家族と自分のためですよね。
新しい家に家族で快適に暮らすのは素晴らしいことです。それは家族の幸せにつながります。
一方で、どんなに素晴らしく、快適な家であっても、毎月の支払いが苦しくなったり、教育資金や老後資金を準備できないのでは幸せといえるでしょうか。
現在の収入や、必要な教育費、住宅ローンだけではなく家の税金やメンテナンス費、様々なライフイベントで必要なお金、老後資金がいくら必要なのかなどを”見える化”する必要があります。そしてどれくらい家にお金をかけることができるのかを確認したうえで、どんな家、いくらの家を買えるのかを判断するのです。
立地や建物のデザイン、設備や性能、広さなどは大切な判断基準ですが、「人生の三大資金」を考えたうえで判断する必要があります。
当社では、専門知識を有するスタッフが、専門のソフトを使って、お客様一人一人に合ったライフプランシミュレーションを行います。ライフプランシミュレーションは無料です。
新築にするのか、中古にするのか、購入のタイミングをいつにするのかなど、お客様の将来の資金の不安を解消するためにご利用いただければ幸いです。お気軽にご相談ください。
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